VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA, GIARDINO E DOPPIO APPARTAMENTO
- € 590.000
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7locali
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2bagni
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261 m2superficie
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42494riferimento
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Misano di Gera d'Addacomune
Descrizione
MISANO DI GERA D'ADDA (BG): cerchi una soluzione abitativa ideale per due nuclei familiari o una villa spaziosa dove vivere e lavorare in totale indipendenza? Questa straordinaria villa bifamiliare, libera su tutti e 4 i lati e recentemente ristrutturata, è la risposta perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e massimi comfort energetici.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a locale sottotetto d'ispezione:
- PIANO RIALZATO - APPARTAMENTO 1:
accogliente e luminosissimo, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso diretto al terrazzino riservato, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno con pratico box doccia;
- PRIMO PIANO - APPARTAMENTO 2:
spazi generosi e tanta luce naturale, composto da ingresso su ampio disimpegno d'accoglienza, grande salone perfetto per i momenti in famiglia, cucina abitabile separata con terrazzino, bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
- PIANO INTERRATO - TAVERNA:
locale pluriuso di circa 100 mq, uno spazio immenso ideale per feste, zona hobby, palestra o smart working, affiancato da un comodo locale lavanderia e da una funzionale zona cucina d'appoggio.
OASI ESTERNA: PISCINA, GIARDINO E ZONA PER APPASSIONATI DI MOTORI:
l'esterno è un vero punto di forza della proprietà:
- piscina interrata privata, situata sul fianco della villa, per godersi le calde giornate estive nella totale privacy di casa propria;
- ampio giardino e zona orto situati sul retro e sul fianco della villa, perfetti per chi ama la natura o per far giocare gli animali domestici;
- box auto di ben 50 mq, caratterizzato da un'altezza generosa, ideale per il ricovero di camper, furgoni o più auto, ed equipaggiato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
EFFICIENZA ENERGETICA E RISTRUTTURAZIONE RECENTE:
la villa è stata oggetto di interventi di ammodernamento che garantiscono un elevato comfort abitativo e bassi consumi:
- serramenti di ultima generazione in pvc con doppi vetri;
- zanzariere nuove ad alta resistenza, modello carrarmato;
- impianto con ben 30 pannelli solari/fotovoltaici da 6 KW dedicati alla produzione di acqua calda e al supporto del riscaldamento;
- colonnina ricarica per auto elettriche in garage.
Villa situata in una zona circondata dal verde e dalle piste ciclopedonali della Gera d'Adda, ideale per famiglie e per chi cerca riposo dal caos cittadino. Poco distante da Stazione Ferroviaria di Caravaggio e Treviglio e vicina alla Brebemi (A35) per raggiungere Milano e Brescia.
A portata di mano sono presenti scuole, farmacie, uffici postali e negozi alimentari e centri commerciali poco distanti a Treviglio.
Cl. En. "E"
IPE 292.88 KWh/mq anno
Richiesta € 590.000 !!!
DA VEDERE !!! Contattatemi al 339/5761332 per ulteriori informazioni o per visionarlo insieme.
Se per acquistare dovete prima vendere il vostro immobile, contattatemi per una valutazione gratuita.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
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