INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDIMENTO ANNUO DI OLTRE IL 10%
- € 45.000
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2locali
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1bagni
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60 m2superficie
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42122riferimento
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Cremonacomune
Descrizione
Proponiamo in vendita appartamento già locato, con rendita annua di € 4.800, pari a un rendimento lordo di oltre il 10%, situato al piano terra di un piccolo e tranquillo contesto, con ingresso indipendente direttamente dalla strada.
Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile ideale non solo come investimento tradizionale, ma anche come futura struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, grazie all'accesso autonomo e alla posizione estremamente strategica.
Completamente ristrutturato nel 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con corridoio, zona giorno, stanza pluriuso, spazioso disimpegno, pratico ripostiglio e bagno. Impianto di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico, da Palazzo Trecchi, dall'università e da tutti i principali servizi, in una zona sempre molto richiesta sia per locazioni tradizionali sia per soggiorni brevi.
Ideale per chi desidera un immobile già a reddito, con un investimento contenuto, un'elevata resa e la possibilità di una futura riconversione a uso ricettivo.
Prezzo: € 45.000 trattabili.
Un'opportunità rara per chi cerca un investimento con rendimento elevato, rischio contenuto e ottime prospettive di valorizzazione.
Alcune immagini sono elaborate con editing digitale finalizzato alla rimozione di effetti personali dagli ambienti.
Cl.Energ. "F" - EPgl,nren 281,62 kWh/m2a.
Per maggiori informazioni o visite, contattaci: Casapoint Cremona 1 - Corso XX Settembre, 11.
Telefono fisso: 0372 22644 | Cellulare: 348 856 2204 | E-mail: cremona@gruppocasapoint.it
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
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