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PREZZO
SUPERFICIE
mq
mq

INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDIMENTO ANNUO DI OLTRE IL 10%

  • € 45.000
  • 2
    locali
  • 1
    bagni
  • 60 m2
    superficie
  • 42122
    riferimento
  • Cremona
    comune
zona G mod1
zona G mod2
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Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento già locato, con rendita annua di € 4.800, pari a un rendimento lordo di oltre il 10%, situato al piano terra di un piccolo e tranquillo contesto, con ingresso indipendente direttamente dalla strada.
Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile ideale non solo come investimento tradizionale, ma anche come futura struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, grazie all'accesso autonomo e alla posizione estremamente strategica.
Completamente ristrutturato nel 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con corridoio, zona giorno, stanza pluriuso, spazioso disimpegno, pratico ripostiglio e bagno. Impianto di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico, da Palazzo Trecchi, dall'università e da tutti i principali servizi, in una zona sempre molto richiesta sia per locazioni tradizionali sia per soggiorni brevi.
Ideale per chi desidera un immobile già a reddito, con un investimento contenuto, un'elevata resa e la possibilità di una futura riconversione a uso ricettivo.
Prezzo: € 45.000 trattabili.
Un'opportunità rara per chi cerca un investimento con rendimento elevato, rischio contenuto e ottime prospettive di valorizzazione.
Alcune immagini sono elaborate con editing digitale finalizzato alla rimozione di effetti personali dagli ambienti.
Cl.Energ. "F" - EPgl,nren 281,62 kWh/m2a.
Per maggiori informazioni o visite, contattaci: Casapoint Cremona 1 - Corso XX Settembre, 11.
Telefono fisso: 0372 22644 | Cellulare: 348 856 2204 | E-mail: cremona@gruppocasapoint.it
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Dettagli Annuncio
Comune: Cremona
Indirizzo: Via Volturno
Contratto: Vendita
Prezzo: € 45.000
Tipologia: Appartamento
Superficie: 60 mq
Locali: 2
Bagni: 1
Riscaldamento Autonomo
Stato immobile: Buono / Abitabile
Classe energetica

A+

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

281.62 Kwh/mq Anno | Classe energetica F

F

G

Esente

Planimetria
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Fonte: Google.com

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Proposto da

Casapoint Cremona 1

Corso XX Settembre, 11 - Cremona

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