Residenza di pregio con corte privata e rustico
- € 395.000
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6locali
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>3bagni
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430 m2superficie
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41268riferimento
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Corte de' Fraticomune
Descrizione
A pochi minuti da Cremona, e nelle vicinanze di Pontevico, proponiamo in vendita importante proprietà situata composta da : abitazione principale, rustico indipendente ed ampia area esterna privata.
La parte abitativa, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche moderne, si compone di più unità :
- Piano terra APPARTAMENTO INDIPENDENTE di circa 140 mq (commerciali), con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere (di cui una attualmente ad uso lavanderia/dispensa), ampio corridoio (ideale per armadiature) e bagno spazioso;
- Piano primo ABITAZIONE PRINCIPALE di circa 250 mq (commerciali) di recente ristrutturazione ottimo come appartamento di rappresentanza! Caratterizzato da ambienti ampi e scenografici con finiture di pregio si compone di un ingresso indipendente, una zona living con soggiorno e cucina di circa 65 mq con camino, due camere da letto ed un bagno; un ingresso dedicato conduce ad una suite padronale su due livelli con ingresso spazioso, bagno, soppalco con zona letto, cabina armadi e camino. Al piano superiore si sviluppa infine un sottotetto mansardabile.
Entrambe le abitazioni hanno utenze separate e sono dotate di cappotto interno, controsoffitti con illuminazione LED, riscaldamento rinnovato con caloriferi in ghisa e caldaia nuova, serramenti in alluminio a taglio termico e triplo vetro antisfondamento e porta blindata.
Completa la proprietà un locale di pertinenza ad uso MAGAZZINO di circa 36 mq pavimentato, e dotato di seramenti con triplo vetro antisfondamento ed inferriate con possibilità di conversione ad uso abitativo.
Alla residenza si accede tramite un androne carraio di circa 44 mq,, con portone automatizzato che conduce alla corte interna privata dove è collocato anche un RUSTICO interno, indipendente ed in buono stato, sviluppato su due livelli di circa 100 mq l'uno, realizzato in mattoni con tetto in legno e copertura in coppi.
A completamenteo degli accessori troviamo un ampio garage di circa 80 mq con portone automatizzato, vano deposito attrezzi, ed al piano superiore tre locali ad uso deposito/fienile.
Non mancano infine gli spazi gobibili esterni come l'esclusiva area verde privata dottata di impianto di irrigazione automatico.
Per le sue caratteristiche questa residenza rappresenta una soluzione ideale per unire più nuclei familiari o per chi ama gli spazi generosi, ma è perfetta anche per chi vuole unire abitazione ed attività o studio professionale. Il suo punto di forza sono sicuramente le ampie metrature, gli spazi versatili, e l'elevato livello di finiture ed impiantistica come l'Impianto di allarme con videosorveglianza attiva 24h !
Cl.Energ. "C" - EPgl,nren 370,66 kWh/m2a.
Per maggiori informazioni o visite, contattaci: Casapoint Cremona 1 - Corso XX Settembre, 11.
Telefono fisso: 0372 22644 | Cellulare: 348 856 2204 | E-mail: cremona@gruppocasapoint
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
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