Compendio immobiliare con ABITAZIONE, LABORATORI e AREA ESTERNA

€ 129.000
12

locali
>3

bagni
450 m²

superficie
41188

riferimento
San Bassano

comune

Descrizione

Nel centro di San Bassano proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da più corpi di fabbrica collegati tra loro, con destinazione ABITATIVA e ARTIGIANALE. Una soluzione rara e molto versatile, ideale per chi desidera unire CASA e ATTIVITÀ oppure per chi è alla ricerca di un immobile con importanti potenzialità di trasformazione.
L’accesso avviene tramite INGRESSO CARRAIO che conduce alla prima CORTE INTERNA cementata, dalla quale si sviluppa l’ex OPIFICIO, disposto su due livelli collegati internamente. Gli spazi comprendono ampi LABORATORI, locali accessori, servizi e ambienti ad uso UFFICIO, con metrature generose e grande flessibilità di utilizzo.
L’ABITAZIONE, collegata alla parte produttiva ma dotata anche di ACCESSO INDIPENDENTE, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia ZONA GIORNO con locale cucina/studio e scala interna. Il piano superiore ospita la zona notte con TRE CAMERE DA LETTO di ampia metratura, BAGNO FINESTRATO e un grande SALONE.
La proprietà è completata da una CORTE PRIVATA INTERNA, un LOCALE CALDAIA, una seconda area cortilizia sul retro con DEPOSITO utilizzabile anche come BOX e un’ulteriore AREA VERDE.
Le finiture risalgono prevalentemente agli anni ’60: l’immobile è funzionante ma si presta a un intervento di riqualificazione che possa valorizzarne al meglio gli spazi e le potenzialità. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà può essere ideale sia per un utilizzo residenziale con attività sia per un progetto di trasformazione in più unità abitative, previa verifica urbanistica.
Una soluzione unica nel suo genere per METRATURE, VERSATILITÀ e POSSIBILITÀ DI SVILUPPO.
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