PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON APPARTAMENTO COLLEGATO E 2 BOX

Tratt. riservata
5

locali
3

bagni
500 m²

superficie
40769

riferimento
Lodi

comune

Descrizione

LODI - Zona S. Bernardo: in zona strategica proponiamo in vendita proprietà immobiliare di rara reperibilità. Attualmente sede di un rinomato ristorante storico, l'immobile si distingue per l'ampia metratura e la versatilità degli spazi, prestandosi perfettamente sia alla continuità dell'attività ristorativa, che ad una raffinata riconversione.

La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente e pensati per la massima funzionalità:

- Piano Terra (400 mq.): ampio locale commerciale destinato alla ristorazione, caratterizzato da ambienti spaziosi ed accoglienti, capaci di ospitare un numero importante di coperti nel massimo comfort;

- Piano Superiore (100 mq.): tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede ad un appartamento attualmente integrato nel locale, ma accatastato come residenziale. Questa zona offre la flessibilità di essere utilizzata come suite padronale, uffici di rappresentanza o ulteriore area esclusiva per i clienti.

- Piano Seminterrato: una spaziosa cantina e due box auto collegati tra loro, attualmente ottimizzati come magazzino e deposito merci.

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede di prestigio per un'attività di alta cucina con possibilità di alloggio privato o per investitori che mirano ad un frazionamento immobiliare in una zona ad alto valore aggiunto.

Le informazioni sul prezzo verranno fornite esclusivamente previa manifestazione d'interesse e contatto telefonico.

Cl. En. "G"
IPE 328.88 KWh/mq anno

Contattatemi al 339/5761332 per ulteriori informazioni e se avete bisogno di una valutazione gratuita del vostro immobile.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.