TRILOCALE - Primo Piano con Garage e comoda cantina

Descrizione

In contesto condominiale ben curato di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita esclusiva un luminosissimo appartamento posto al primo piano, libero su tre lati.
Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato: il condominio ha beneficiato dei lavori di ristrutturazione con realizzazione di cappotto termico, garantendo la massima efficienza energetica e finiture aggiornate.
Vanta inoltre basse spese condominiali.
Composizione e Distribuzione Interna
Il trilocale è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi:
* Zona Giorno: L'ingresso accoglie nell'ampio soggiorno, estremamente luminoso grazie alla presenza di una porta finestra. La cucina è separata e abitabile.
* Zona Notte e Servizi: Il disimpegno svolge una funzione cruciale, non solo separando gli ambienti, ma ospitando anche il comodo ripostiglio. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e ai doppi servizi: un bagno principale e un secondo bagno di servizio (piccolo), entrambi rifiniti in mattonelle.
* Finiture: I pavimenti principali sono in elegante parquet e gli infissi sono in ante di alluminio, a garanzia di isolamento termico e acustico.
Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive
L'appartamento offre un doppio affaccio con spazi esterni dedicati:
1. Balcone 1 ): Accessibile direttamente dalla cucina e dal bagno piu' grande
2. Balcone 2 (Zona Notte): Con uscita diretta dalla cameretta e dalla porta finestra del soggiorno
A completare questa offerta:
* Garage: Un ampio garage privato.
* Cantina: Una cantina di metratura veramente generosa, ideale come locale hobby o deposito.
VALORE AGGIUNTO: Un immobile "chiavi in mano", efficiente, a razionale e accessori introvabili.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica

Planimetria

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