EX CONSORZIO AGRARIO

Descrizione

Compendio strategico con potenziale di sviluppo
Proponiamo in vendita un ampio compendio rurale di complessivi 3.486 mq, composto da un capannone agricolo di 1.492 mq con silos verticali, un’area alloggi e un secondo corpo di fabbrica, il tutto su un lotto di 1.994 mq completamente libero su quattro lati.
Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori: il magazzino cerealicolo è già attrezzato con silos, riducendo i costi di ingresso per chi intende avviare o espandere attività di stoccaggio o logistica agricola. Al contempo, la modulabilità dell’edificio e il terreno circostante offrono il potenziale per una rigenerazione completa, con possibilità di cambio di destinazione d’uso verso residenziale, ricettivo o direzionale, grazie alle semplificazioni introdotte dal Decreto Salva Casa.
L’assenza di ipoteche sul complesso rende l’operazione particolarmente agevole per un’acquisizione rapida. Ideale per imprese che vogliono valorizzare un asset agricolo, creare un hub logistico, oppure immaginare un progetto di sviluppo immobiliare con alto potenziale di rendimento.
2) Variante turistica / ricettiva (agriturismo)
Angolo di campagna da trasformare in agriturismo
Scopri un vero gioiello rurale: un compendio di 3.486 mq arricchito da un capannone di 1.492 mq con silos cerealicoli e una porzione di fabbricati già adibiti ad alloggio. Il terreno di quasi 2.000 mq che circonda la proprietà su tutti i lati garantisce privacy, ampi spazi esterni e libertà di progettazione.
Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, puoi reinventare questo luogo come agriturismo, struttura ricettiva di charme, bed & breakfast o centro per eventi. Le normative attuali (incluso il Decreto Salva Casa) semplificano la trasformazione.
Immagina di accogliere ospiti in ambienti rustici ma affascinanti: i silos potrebbero diventare elementi scenografici, le stanze alloggio restaurate con gusto, e il cortile esterno liberamente configurabile per giardini, terrazze o spazi relax immersi nel verde. Un progetto perfetto per chi desidera un business sostenibile che unisca natura, accoglienza e agricoltura.
3) Variante industriale / logistica agricola
Hub agricolo-lavorativo con terreno dedicato
Proponiamo un complesso agricolo-industriale di 3.486 mq, con un edificio principale di 1.492 mq dotato di silos verticali per cereali, un secondo corpo di fabbrica e una parte adibita ad alloggi di servizio. Il lotto di 1.994 mq libero su quattro lati offre un grande piazzale per manovra, stoccaggio e operatività logistica.
Inoltre, grazie alle possibilità di riconversione, è anche possibile diversificare l’uso dell’immobile in futuro (uso direzionale, produttivo o anche ricettivo), rendendolo un asset flessibile e scalabile.
Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica

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