VILLA SINGOLA IN CLASSE A2 CON GIARDINO, PISCINA E TECNOLOGIE GREEN

€ 245.000
8

locali
1

bagni
178 m²

superficie
39635

riferimento
Cicognolo

comune

Descrizione

In una posizione tranquilla ma centrale di Cicognolo (CR), circondata dal verde e libera su tutti e quattro i lati, proponiamo in vendita una splendida villa singola che unisce eleganza, funzionalità e tecnologie all’avanguardia.

L’abitazione principale si sviluppa comodamente su un unico livello che si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e affaccio sul cortile antistante.
La zona notte comprende tre camere da letto spaziose (di cui una attualmente adibita a studio) ed un bagno moderno e ben rifinito.
A completare la proprietà: 3 locali accessori versatili ideali come taverna, palestra, lavanderia ed una grande autorimessa perfetta per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto e bici.

All’esterno, l' ampio giardino privato è un’oasi di relax e privacy, perfettamente curato e pensato per godersi ogni momento all’aperto: una comoda area barbecue per le cene in compagnia e una piscina 6x3 metri con motore di riserva nuovo, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive.

La villa è stata recentemente oggetto di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%: oggi è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo da 15 kW, pompe di calore, caldaia ibrida, impianto d’allarme e colonnina di ricarica per auto elettriche da 7,4 kW. Tutto questo si traduce in un’abitazione ad alta efficienza, con consumi ridotti e grande attenzione alla sostenibilità.

Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, moderno e completamente accessoriato, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura.
Classe energetica A2 ipe 81,90 kwh/mq anno.

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Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.