Immobile Ristrutturato di 300 mq, tecnico, versatile e pronto all'uso !

€ 270.000
6

locali
2

bagni
300 m²

superficie
38485

riferimento
Cremona

comune

Descrizione

Stai cercando uno spazio pronto all’uso, moderno e tecnologicamente avanzato, dove far crescere la tua attività professionale?
In zona strategica a Cremona, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, con materiali e soluzioni di altissimo livello, originariamente concepito per un fine prettamente strumentale/musicale, è perfetto per essere riconvertito ad altre destinazioni d’uso, come ambienti professionali di nuova generazione a cui si presta perfettamente anche ad grazie alla sua struttura flessibile, al comfort e alla qualità tecnica impareggiabile con cui è stato pensato e progettato.
Il locale presenta una superficie di circa 300 mq, suddivisa in:
• Ambienti insonorizzati modulabili e convertibili in uffici / studi (ideali per uffici creativi, sale corsi, studi professionali, centri formativi o benessere)
• Ampia sala centrale open space con stile moderno perfetta per attività collettive o lavoro di gruppo, come spazio coworking o zona lounge/accoglienza
• Servizi igienici rinnovati
• Cortile privato frontale ottimo per carico/scarico o parcheggio clienti o spazio outdoor
• cantina
I punti di forza del locale sono sicuramente i materiali e gli impianti con cui è stato sapientemente ristrutturato, come :
• pannelli fonoassorbenti, controsoffitti tecnici, floating floor e porte ad isolamento acustico che garantiscono un'insonorizzazione avanzata per il massimo della privacy acustica di ogni ambiente;
• Impiantistica nuova e certificata;
• Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il massimo comfort e qualità dell’aria
• Climatizzazione caldo/freddo
La struttura è completamente a norma, pronta all’utilizzo e altamente modulabile: ogni spazio può essere adattato facilmente a seconda della destinazione d’uso scelta. Gli spazi interni sono facilmente riconfigurabili a seconda delle esigenze dell’attività e si prestano quindi per diversi usi come :
• Uffici per smart working o team creativi
• Start-up tecnologiche o creative
• Studi professionali associati (architettura, design, consulenza, comunicazione)
• Centro per corsi di formazione o coaching
• Studio fotografico/video
• Centro benessere, yoga o discipline olistiche
• Studi di fisioterapia, osteopatia, discipline olistiche
• Centri benessere e massaggi
• Studi di personal trainer, yoga, pilates o piccole palestre specialistiche
• Showroom o sede operativa per start-up e PMI
• Spazi di coworking
Situato in posizione comoda e facilmente accessibile a Cremona, in zona servita, con ottimi collegamenti sia per la clientela locale sia per collaboratori e professionisti provenienti da fuori città è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati.
Un'opportunità unica per chi cerca una sede distintiva e tecnica per avviare o potenziare un’attività professionale, creativa o orientata al benessere.
Cl.Energ. "D" - EPgl,nren 297,12 kWh/m2a -
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai un immobile dalle potenzialità sorprendenti, pronto ad accogliere il tuo progetto
Gruppo Casapoint Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Dettagli Annuncio

Comune: Cremona

Indirizzo: Via San Francesco D'assisi

Contratto: Vendita

Prezzo: € 270.000

Tipologia: Laboratorio

Superficie: 300 mq

Locali: 6

Bagni: 2

Riscaldamento Autonomo

Stato immobile: Ottimo

Classe energetica

A+

297.12 Kwh/mq Anno | Classe energetica D

Esente

Planimetria

Mappa

Le nostre recensioni

Nicola

Agenzia seria e competente!

★★★★★

AGENZIA SERIA E COMPETENTE. Compravendita lunga e difficile con numerosi problemi subentranti dagli uffici pubblici. Agenzia sempre presente, disponibile e determinante nell'individuazione delle relative soluzioni, non solo nella persona del Sig. Garavelli ma di tutto lo staff. Ci siamo sentiti accompagnati passo passo lungo tutto il percorso fino a conclusione positiva. Molto soddisfatti. Assolutamente consigliata.

Mauro e Raffaellla

Acquirente trovato in una settimana!

★★★★★

Agenzia consigliatissima!! Per la vendita della nostra casa ci siamo rivolti a Casapoint Cremona 1, nella persona di Omar, perché suggerito da altri clienti rimasti soddisfatti. Dobbiamo dire che anche noi samo rimasti ampiamente contenti, celerità, professionalità, assistenza continua, ci hanno accompagnato nei pochissimi mesi resisi necessari per giungere al rogito. L'acquirente trovato in una settimana...più veloci di così!! Il video di presentazione della casa...veramente strepitoso. Un sincero ringraziamento ad Omar, Luca e a tutto lo staff.

Cristina

Assistita durante tutti i passaggi!

★★★★★

Era da un bel po' che cercavo di vendere il mio appartamento. Mi sono rivolta a Claudia che, con molta professionalità e un video strepitoso, nel giro di pochi mesi è riuscita nell'impresa. Molto competente e attenta mi ha assistito durante tutti i passaggi e proprio oggi abbiamo concluso la vendita! Grazie

Antonio

Preparati, precisi e cordiali!

★★★★★

PREPARATI, PRECISI E CORDIALI Ho avuto il piacere di iniziare e terminare il percorso con questa agenzia ed in particolar modo con l'agente Luca Taverna, persona sempre disponibile e contenta di svolgere il suo mestiere con passione. Vi ringrazio per il vostro lavoro augurandovi di proseguire su questa strada, complimenti!

Adrian

Sono riusciti ad accontentare sia acquirente che venditore!

★★★★★

E stato un piacere conoscervi, persone molto serie che cercano e sono riusciti ad accontentare entrambi (sia il venditore che noi). Molto disponibili ad aiutare in ogni problema e tutte le procedure per l'acquisto in tempi rapidi. Grazie a tutti.

Francesca

Professionali, gentili e affidabili!

★★★★★

Sono cliente già da un po’ di tempo e mi sono sempre trovata benissimo. Professionali, gentili e affidabili. Consiglio pienamente.

Giada

Mi hanno proposto diverse soluzioni!

★★★★★

Una delle pochissime agenzie (2 in tutto) che una volta capite le mie esigenze mi ha contattata varie volte per farmi delle proposte, mentre le altre mi hanno detto sempre di riferirmi agli annunci sui siti. Già per questo meritano tutto il mio apprezzamento. Mi hanno anche trovato casa, quindi top! Un grazie particolare a Luca Taverna e alla insostituibile Giulia, sempre gentili e disponibili.

Martina

5 stelle non bastano!

★★★★★

Abbiamo venduto casa con Claudia e direi che le 5 stelle non bastano! Abbiamo riscontrato una competenza ed un'assistenza davvero uniche e raccomanderemo a chiunque debba vendere casa di affidarsi a Claudia ed allo staff di Casapoint Cremona 1. Servizio impeccabile, zero intoppi e con etica!

Sara

Competenti e disponibili fin da subito!

★★★★★

Ho acquistato un appartamento tramite agenzia Casapoint Cremona 1 e mi sento di consigliarla per la professionalità, serietà e competenza che contraddistingue tutto lo staff. Sono stata seguita in particolare da Claudia e Francesca, che si sono dimostrate veramente professionali, competenti e disponibili dall'inizio alla fine. 5 stelle meritatissime!

Giulia

Hanno risolto rapidamente tutti i problemi di natura burocratica!

★★★★★

Ho acquistato un appartamento tramite l'agenzia casa point. Devo ringraziare tutto lo staff per la gentilezza e la professionalità dimostrata. Un grazie particolare a Francesca, che è riuscita a risolvere in maniera rapidissima tutti i problemi di natura burocratica che la banca mi ha creato! Agenzia sicuramente da consigliare!

Cristian

Competenza, cortesia, e un ottimo rapporto personale!

★★★★★

Ottima esperienza...Sono stato seguito nell'acquisto e nella vendita da Omar Garavelli, il titolare, ma ho avuto modo di interfacciarmi con ogni componente dello staff, Giulia e Claudia su tutte. Competenza, cortesia, e con un ottimo rapporto personale. In nemmeno tre settimane ho venduto il mio immobile...che dire.. Grazie di tutto...

Pietro

Molto contenti e soddisfatti dell'operato!

★★★★★

Ringrazio Claudia e tutto lo staff di Casapoint Cremona1 per la capacità e professionalità avuta nella vendita della nostra casa. Ci siamo trovati molto contenti e soddisfatti dell'operato e vorremmo consigliare anche ad altri la nostra esperienza presso Casapoint Cremona1.

Francesco

Un'agenzia che i problemi li risolve!

★★★★★

Professionali, molto gentili e super disponibili. Un'agenzia che i problemi li risolve e si prodiga anche oltre il normale orario di lavoro. Grazie per la pazienza e la disponibilità.

Anna

Serenità e sicurezza!

★★★★★

Abbiamo avuto un’ottima esperienza con Casapoint Cremona1, grazie alla professionalità dell’agente Luca che ci ha seguiti con competenza e disponibilità in ogni fase della ricerca; con il suo supporto, siamo riusciti a trovare la casa che cercavamo (quella giusta per noi ) e lo abbiamo fatto con serenità e sicurezza. Servizio puntuale, attento e sempre chiaro! Consigliamo vivamente!

Beppe

Squadra coesa sempre disponibile!

★★★★★

Oltre alla cortesia ho constatato un'ottima professionalità ed elevata competenza. Alcuni problemi sorti nella compravendita sono stati risolti rapidamente. Squadra coesa sempre disponibile ad ascoltarti. La corretta Valutazione nell’immobile correlata al Mercato, una banca dati clienti rilevante e l’ampia conoscenza della Piazza ha permesso di trovare potenziali acquirenti per concludere rapidamente la vendita.

Fonte: Google.com

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