VILLA PANORAMICA SULLE COLLINE DELLA VAL TIDONE, GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE

€ 338.000
5

locali
1

bagni
220 m²

superficie
36503

riferimento
Ziano Piacentino

comune

Descrizione

ZIANO PIACENTINO – LOC. POLLO | VILLA PANORAMICA SULLE COLLINE DELLA VAL TIDONE, GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE

UNA VISTA CHE CONQUISTA, UNA VILLA DAL GRANDE POTENZIALE E TUTTO LO SPAZIO PER REALIZZARE IL VOSTRO PROGETTO DI VITA.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dal verde delle colline piacentine, godervi un aperitivo sul terrazzo al tramonto e vivere in una casa dove spazio, tranquillità e possibilità si incontrano.

A Ziano Piacentino, in località Pollo, proponiamo in vendita una villa signorile degli anni ’80, situata in una posizione panoramica privilegiata, con una splendida vista sulle colline della Val Tidone e circondata da un giardino esclusivo di circa 700 mq.

Il vero valore di questa proprietà? La possibilità di avere molto più di una semplice villa.

La zona abitativa principale si sviluppa interamente su un unico piano, una caratteristica che rende la casa particolarmente comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto a un meraviglioso terrazzo panoramico: uno spazio da vivere nelle belle giornate, ideale per pranzi all’aperto, cene con gli amici e momenti di relax con le colline a fare da cornice.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta ideale anche come studio e un bagno.

Ma le sorprese non finiscono qui.

Al piano sottostante troviamo un’ampia cantina di circa 150 mq, completa di secondo bagno e lavanderia, uno spazio importante che offre numerose possibilità di utilizzo.

Al piano mansardato si apre invece un’opportunità davvero interessante: un locale abitabile attualmente allo stato rustico, già predisposto per gli impianti, che consente di valutare la realizzazione di un ulteriore appartamento con vista panoramica, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Una possibilità che rende questa villa particolarmente interessante per chi desidera creare una seconda abitazione per i familiari, ricavare uno spazio indipendente oppure sviluppare un progetto immobiliare personalizzato.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e di un giardino privato di circa 700 mq, perfetto per chi cerca il piacere di vivere all’aperto, lontano dal caos e immerso nella tranquillità del paesaggio collinare.

E per chi ha progetti ancora più ambiziosi, c’è un’ulteriore opportunità.

Con acquisto separato è possibile abbinare alla villa due capannoni/magazzini di circa 300 mq e 13 pertiche di vigneto adiacenti alla proprietà. Una proposta da valutare per chi desidera coniugare abitazione, attività professionale, esigenze di deposito o un progetto legato al territorio e alla tradizione vitivinicola della Val Tidone.

NON È SOLTANTO UNA VILLA CON VISTA: È UNA PROPRIETÀ CON SPAZI, POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ DIFFICILI DA RACCHIUDERE IN UN ANNUNCIO.

Se cercate una residenza panoramica, una casa con ambienti generosi e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esistenti, questa soluzione merita tutta la vostra attenzione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Casapoint Castel San Giovanni (PC)
Piazzale Gramsci, 9
Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267
castelsangiovanni@gruppocasapoint.it

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Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.