Locale commerciale come investimento - Affittato

Descrizione

Gruppo CasaPoint vende a Viadana, locale commerciale affittato con una resa del 4% annuo. (canone 12.000 annui)
In zona di forte passaggio con ampio spazio di parcheggio, locale commerciale di recente costruzione con 2 occhi di vetrina e ingresso con porta vetrata.
Circa 105mq dedicati al locale principale/laboratorio e 43mq dedicati al magazzino/servizi, tutte le pareti divisorie interne sono state realizzate in cartongesso.

Ingresso nel locale principale, sul retro trova lo spazio la cucina e il laboratorio per la preparazione delle vivande, corridoio che collega al magazzino dove è presente anche la cella frigorifera, spogliatoi, bagno per dipendenti e bagno per disabili.
Cortile di proprietà recintato.

L'immobile è ben coibentato con cappotto, in classe B, l'ideale per risparmiare sulle bollette.
Il locale è dotato di impianto di illuminazione, impianto elettrico 220/380 V, impianto di allarme, condizionatore con 5 split, canna fumaria di aspirazione fumi. Nel prezzo è compresa l'attrezzatura e i macchinari presenti:
- Cucina completa di 6 banchi da lavoro in acciaio inox, perfettamente funzionante
- cappa di aspirazione
- lavastoviglie con zona lavaggio dedicata
- forno
- sfogliatrice e impastatrice
- piastre elettriche
- cella frigorifera e cella di congelamento.

Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete contattarci al numero 0375 78 0915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio. Il numero di questo è annuncio è 34976.
Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno oppure passa a trovarci in Via Garibaldi, 65 (nel Borgo) a Viadana!
Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

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