LOCALE COMMERCIALE CON CORTILE PRIVATO – TRASFORMABILE IN ABITAZIONE

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON CORTILE PRIVATO – TRASFORMABILE IN ABITAZIONE
Castel San Giovanni (PC) – Centro Storico

Nel cuore pulsante di Castel San Giovanni, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale con cortile privato, perfetto sia per attività imprenditoriali che per la trasformazione in unità abitativa.

Superficie: 117 mq commerciali (115 mq calpestabili)
Piano terra, in palazzina di soli due piani
Anno di costruzione: 1970
Libero al rogito

Possibilità di cambio destinazione d’uso
La pianta interna flessibile consente la realizzazione di un comodo appartamento con:

- Ampio soggiorno con cucina a vista (divisibile)
- Due camere da letto
- Doppio servizio
- Ripostiglio

Cortile esclusivo
Senza barriere architettoniche, ideale anche per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accessibile.

Caratteristiche principali
- Ampia metratura interna
- Cortile privato, perfetto per eventi, esposizione o zona relax
- Bagno interno
- Locale attualmente composto da due grandi ambienti + servizio e ripostiglio
- Ottima visibilità, posizione centrale e comoda ai parcheggi

Ideale per:

- Attività commerciali
- Studi professionali
- Showroom, atelier o coworking
- Trasformazione in residenza per famiglie, coppie o investimento a reddito

Punti di forza
✔ Posizione centralissima e ben servita
✔ Contesto storico affascinante
✔ Spazi ampi e facilmente personalizzabili
✔ Cortile esclusivo per molteplici utilizzi
✔ Ottimo anche come investimento da mettere a reddito

Classe energetica: G – IPE 219,12 kWh/m² anno

Per visionare senza impegno l’immobile contatta:
Casapoint Castel San Giovanni (PC)
Viale Amendola, 9
Tel. 0523 797646
Cell. 334 7288267
Email: castelsangiovanni@gruppocasapoint.it

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Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

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